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Agibilità totale e parziale, facciamo chiarezza

Hai finalmente trovato l'immobile che cercavi ma è privo del Certificato di agibilità? Capiamo insieme di quale documento si tratta, in che modo e in quali casi si deve  richiedere. Cos'è il certificato di agibilità? Il Certificato di…
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CILA, l’inizio dei lavori si presenta sul web

Gru e ponteggi. Lo scenario della nostra città sta notevolmente cambiando dopo il Bonus ristrutturazioni previsto dal Decreto Rilancio del 2020. Fino alla spesa massima di 96.000€, infatti, è prevista una detrazione fiscale del 50%. Aumentano…
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Pergolato sul balcone, permesso si permesso no

Vuoi creare una zona d'ombra sul tuo balcone ma non sai da dove iniziare? Se hai pensato a una tettoia o a una veranda, scopri tutto ciò che devi sapere nel nostro articolo "Tettoie e Verande: installazione, permessi e sanzioni" oppure rimani…
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Bar e ristorazione: avvio dell’attività

Bar e ristorazione. Hai aspettato con pazienza la ripresa di uno dei settori più colpiti dalla pandemia e, ora, vuoi finalmente aprire o investire nell'attività che genera 60 mld di fatturato l'anno nel nostro Paese? Cosa fare? In questo…
Covid occupazione suolo pubblico
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Occupazione del Suolo Pubblico, richiesta Covid

Pandemia e crisi economica sono due facce della stessa medaglia. Causa e conseguenza per molti settori messi in ginocchio dal Covid e costretti a chiusure e riaperture a singhiozzo. Un colpo basso, bassissimo, quello subìto dalla ristorazione…
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Frazionamento e fusione di un immobile

Se parliamo di frazionamento o fusione di un immobile, parliamo di manutenzione straordinaria e per questo necessita di particolari permessi. In caso di opere interne e su strutture non portanti bisogna presentare la CILA (Comunicazione di Inizio…
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Procedura di affrancazione

Cos'è l'affrancazione L’affrancazione è la rimozione del vincolo relativo al prezzo massimo di cessione e locazione degli immobili, realizzati nei Piani di Zona (PDZ), a fronte del pagamento di un corrispettivo da parte del proprietario…
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Accertamento di conformità

Per “accertamento di conformità” si intende un modo di sanare opere edilizie abusive. Per rimediare, però, è necessario il requisito della doppia conformità. Di cosa si tratta? In Italia, per edificare o svolgere lavori di natura edilizia,…
Apertura attività ricettiva
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Apertura attività ricettive

Le attività ricettive (B&B, Casa Vacanze e Affittacamere) sono attività extralberghiere in locali residenziali che non richiedono il cambio di destinazione d’uso. Per aprire una di queste attività è necessario che l’immobile rispetti…
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Detrazioni fiscali 2021

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia,…